Gayrimenkul satışlarında usulsüz beyanlar mercek altına alındı. Son 5 yılda 200 bin kişiye tebligat gönderildi. 15 gün içinde vergi dairesine gitmeyenlere yüzde 53 ek ceza uygulanacak.
Gayrimenkul satışlarında düşük rayiç bedel göstererek vergi kaybına yol açanlara yönelik geniş çaplı denetimler başladı. Son beş yılın işlemleri tek tek incelenirken, 200 bin kişinin usulsüz beyan verdiği tespit edildi. Bu kişilere tebligatlar gönderilmeye başlandı. Vergi dairesine 15 gün içinde başvurmayanlar, ödemeleri gereken cezanın üzerine yüzde 53 oranında ek yaptırımla karşı karşıya kalacak.
Hazine’nin vergi kaybını önlemek amacıyla yürütülen çalışmada, 2020’den bu yana yapılan tüm alım satımlar inceleniyor. Tapu harçlarının düşük gösterilmesi nedeniyle oluşan zararın önüne geçmek için gayrimenkuller, bölgedeki emsal fiyatlar, ilanlar ve yapay zeka destekli analizlerle değerlendiriliyor. Satış bedelini gerçeğin altında gösterenlere eksik ödenen harçlarla birlikte ağır cezalar kesilecek.
ATV Haber’e konuşan Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, düşük rayiç bedel uygulamasının kaybı örnekle açıkladı:
“9 milyon liralık bir ev 3 milyon lira üzerinden gösterildiğinde tapu harcı olarak yalnızca 120 bin TL ödeniyor. Oysa gerçek değerde bu rakam 360 bin TL’ye çıkmalı. Bu durumda devletin 240 bin TL’si eksik kalıyor. Yani aslında hazineye ait para usulsüz şekilde elden çıkıyor.”
Araç, denetimlerden kaçmanın artık mümkün olmadığını belirterek, sürecin nasıl işlediğini de anlattı:
“Önce cep telefonunuza kısa mesaj geliyor. Ardından yazılı tebligat ulaşıyor ve vergi dairesine çağrılıyorsunuz. Burada eksik beyanın düzeltilmesi talep ediliyor.”
Vergi dairesine çağrılanların 15 gün içinde başvuru yapması zorunlu. Süreyi aşanlara ceza katlanıyor. Araç, “Eksik ödenen tutar zaten talep ediliyor. Ancak 15 gün içinde ödenmezse, mevcut cezanın üzerine yüzde 53 ek yaptırım uygulanıyor” ifadelerini kullandı. Avukat Mustafa Zafer ise, “Beyan düzeltilir ve eksik ödemeler yapılırsa sorun büyümeden çözülebilir” diyerek vatandaşları uyardı.
Uzmanlar, gayrimenkulün satın alındıktan sonraki 5 yıl içinde satılması durumunda “değer artış kazancı vergisi” doğduğunu da hatırlatıyor. Bu verginin Gelir İdaresi Başkanlığı’na bildirilmemesi halinde ek yaptırımlar gündeme geliyor.
Kaynak: Haber Merkezi
Almanya merkezli teknoloji ve mühendislik devi Bosch, küresel kriz ve otomotiv sektöründeki dönüşüm nedeniyle 2030’a kadar 13 bin çalışanını işten çıkaracağını açıkladı. Şirket, geçen yıl duyurduğu 9 bin kişilik planla birlikte toplamda 22 bin kişiyi işten çıkarmış olacak. Dünya genelinde süren ekonomik durgunluk ve otomotiv sektöründeki dönüşüm, dev şirketleri zorlamaya devam ediyor. Almanya merkezli elektronik […]
Soğukların başlamasıyla ihtiyaç sahiplerine sağlanan doğalgaz destek ödemelerinin tarihleri belli oldu. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, Kasım’dan itibaren ödemelerin hangi tarihlerde yapılacağını açıkladı. Kış yaklaşırken doğalgaz faturaları yeniden gündeme geldi. Hava sıcaklıklarının düşmesiyle birlikte ihtiyaç sahiplerine sağlanan doğalgaz destek ödemeleri merak konusu oldu. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, yardım almaya hak kazanan hanelere yapılacak ödemelerin […]
Jeopolitik riskler, Fed’in faiz indirimi beklentileri ve merkez bankalarının güçlü alımlarıyla altın fiyatları rekor kırıyor. Ons altın yıl başından bu yana yüzde 43 yükselerek 1979’dan sonraki en yüksek yıllık artışa yaklaşırken, uzmanlar 2026’da 4 bin dolar seviyesinin görülebileceğini öngörüyor. Altın piyasasında bu yıl yaşanan yükseliş, yatırımcısına son 45 yılın en güçlü getirilerinden birini sağladı. Ons […]
Türkiye’nin en büyük perakende zincirlerinden A101, 25 Eylül Perşembe günü geçerli olacak “İnternete Özel Aldın Aldın” kataloğunu yayımladı. Akıllı telefonlardan beyaz eşyaya, mobilyadan seyahat valizlerine kadar birçok üründe dikkat çeken indirimler tüketicileri bekliyor. Türkiye’nin en büyük perakende zincirlerinden A101, sonbahara damga vuracak yeni “İnternete Özel Aldın Aldın” fırsatlarını duyurdu. 25 Eylül Perşembe günü başlayacak kampanya […]
Maaş zamlarını isabetli öngörüleriyle tanınan Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun, 2026 asgari ücret tahminini açıkladı. Erdursun’a göre yeni yılda asgari ücrete yüzde 20 zam yapılacak. Milyonların Gözü Asgari Ücret Zammında Türkiye’de çalışan nüfusun büyük kısmı asgari ücretle geçimini sağlıyor. Normal şartlarda taban ücret olarak belirlenen asgari ücret, Türkiye’de yaygın bir maaş standardına dönüşmüş durumda. Bu […]
Eylül ayında artan okul, taşınma ve ev yenileme masrafları vatandaşların nakit ihtiyacını yükseltti. Bankaların ihtiyaç kredisi faizleri değişirken, 100 bin TL’lik kredinin 12 ay vadede geri ödeme tutarları banka tercihlerine göre 131 bin TL’den 148 bin TL’ye kadar çıkıyor. Eylül ayı, okul masrafları, taşınma giderleri ve ev yenileme harcamalarıyla birlikte hane bütçelerini zorladı. Artan nakit […]
